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    老房装修的三大重要关键攻略,来看看这些亮点吧
    发布时间:2017-10-06 18:05:06   来源:本站原创   点击量:
    导语:出于实际情况的一些考虑,二手房正越来越受到大众的欢迎,成了很多年轻人买房的重要选择。买了房之后自然避免不了要考虑装修的问题,而装修又是复杂的工程,当二手房与装修相遇的时候,对于装修菜鸟来说真的是件很头疼的事情。不过这二手房装修说难也难,说易也易,总之在于做怎样的选择。想要做好二手房装修,三大细节很重要。


     
    1、拆除工作要做好
    二手房不同于新房,装修首先要进行拆除工作,拆后重装不一定就是一窝端,抡大锤就砸。生活家设计师表示,要充分考虑什么东西能拆,什么东西不能拆,能拆的拆到什么程度,拆完以后新旧之间如何衔接和收口,要充分估计拆完以后的结果是什么样子,如果有家具地板还要考虑成品保护问题。
    此外,二手房改造切忌打墙,由于那个时代的房屋设计显然与现代的审美和使用模式不一样,所以,有的用户按照现代的生活模式对旧房进行改造,打墙推墙。但有关专家表示,不管是顶层还是底层,坚决不能打墙,别让房子伤筋动骨。
     
    2、水电改造不容轻视
    二手房的地面防水、水路往往有许多不合理的布局,改造工程量很大。在装修前做一下试验,以确定工程的大小。比如装修卫生间前要先堵住地漏,放5厘米左右深的水进行试验,如果漏水则必须重做防水。上水管路使用较长时间后,矿物质会沉积在水管内壁生成水垢,导致水中杂质较多,影响家庭用水的健康。还要检查水管是否锈蚀、老化,容易造成渗漏、开裂甚至水管断裂。不合理的要在施工中进行更换。
    电路问题也很重要,在装修前应先打开几个插座盒检查一下原来安装的电线管的管口,如果电线管已经锈蚀,就不能再使用原来的电线管,应该废弃。如电线管保存较好,直接更换管内电线即可,如果管内穿的是符合标准的塑铜线,那么还是可以继续使用的。为了节约装修费用,原有的线路能用的可以不拆除,但新增加的电源插座和照明电路是从配电箱单独走线。在装修中,每一路主线必须使用2.5毫米的铜线,在墙里埋线时必须穿套PVC绝缘管。
     
    3、墙面处理要做好
    通常二手房都要先进行原墙面铲除的操作,操作流程无非就是涂水,铲除。二手房的墙面处理,按照原来的底子分为大致两种:大白粉腻子或是防水腻子+涂料。大白粉腻子由于不防水,因此经过浸水后,极其容易铲除。防水腻子由于具有防水性能,因此即使经过浸水后,铲起来也比较费劲,但是也得铲。二手房通常使用了一段时间,目前市场上的腻子成分已经与以前的具有较大差别,即使是同一种产品也已经有了不同的成分变化。这样的变化会使得前后两种腻子的粘合程度存在差异,例如热胀冷缩程度存在差异等。为了避免因为前后两种腻子之间由于上述原因,使得墙面出现裂缝、脱落等情况,建议二手房装修之前一定要将墙面铲至基层,即水泥面。
    此外,不管墙面有没有裂缝都要铲干净,裂缝多数是由于墙身水泥出现裂缝而导致墙面出现裂缝的。裂缝少的,可以用牛皮纸进行补缝处理;如果多,则涂一层墙锢,抹一层腻子,贴一层布(白的确良布,或者网格布),再刷一层腻子,找平。
     
    除了这些基础的工作,其它的工序则与普通装修相差不多,关键看自己要改造的程度有多大。生活家小编再次提醒各位,二手房要能改造得像新房一样,装修后的家居装饰很重要,要注意协调整套房子的色彩搭配。